Como forma de obter autorização de outorga maior para construir, a Santa Cecília Empreendimentos investiu R$ 5 milhões como contrapartida na reforma do histórico Teatro Coliseu, em Santos.
O aporte aconteceu no âmbito da construção do Seven Seas Tower Residence. A incorporadora pagou pela revitalização do foyer, pintura, recuperação das cadeiras, dos camarotes e do sistema de climatização do teatro e recebeu autorização para aumentar a metragem dos apartamentos. Segundo o CEO da empresa, Marcelo Teixeira Filho, a contrapartida já foi cumprida integralmente. O teatro agora depende de obras da Prefeitura de Santos.
“Não existe cidade desenvolvida sem que a gente possa entregar tudo o que a cidade de Santos tem. É uma contrapartida da nossa empresa para a cidade”, diz Teixeira Filho, defendendo a participação de outras empresas do setor em iniciativas semelhantes.
“Sem alinhamento entre poder público e iniciativa privada, projetos de recuperação patrimonial podem não avançar”, completa.
Inaugurado em 1897, o Teatro Coliseu tem a configuração atual desde 1924, com capacidade para 2.300 pessoas. Ao longo do século XX, sediou apresentações de teatro, ópera e cinema, além de eventos políticos e shows de artistas nacionais e internacionais. Tombado pelo Condephaat em 1983, o teatro fechou as portas em 1996 e permaneceu fechado por quase uma década, antes de ser reaberto pela Prefeitura e depois, fechado pela necessidade de novas obras.
Com 33 unidades, o Seven Seas Tower Residence deve ser entregue no fim do ano. Das unidades do empreendimento, sete pertencem à incorporadora para serem negociadas posteriormente. As demais já foram vendidas, afirma o CEO. O VGV do projeto é de R$ 295 milhões.
O terreno tem cerca de 500 metros de frente para o mar. A condição do solo na região fez com que a incorporadora pedisse estudo do regime dos ventos para o IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas), vinculado à USP. Uma das conclusões da pesquisa foi a necessidade de usar um volume de concreto na fundação, abaixo do nível do solo, superior ao empregado nos 150 metros de altura construídos acima do piso.
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noticia por : UOL
